人口
約32万人
平均利回り
5.0〜6.0%
年間平均気温
23.3℃
那覇空港
モノレール15分
那覇について
那覇は沖縄県の政治・経済・文化の中心地であり、独自の琉球文化と亜熱帯の気候が魅力の都市です。国際通りを中心とした観光エリア、首里城などの歴史的建造物、そして美しいビーチリゾートが観光客を惹きつけています。不動産投資においては、リゾート需要を活かした民泊運用や、移住者向けの賃貸需要が期待できます。
投資ポイント
リゾート需要と民泊運用で高収益が期待できる
那覇で投資する理由
このエリアが投資先として選ばれる4つの理由
リゾート需要
国内外から観光客が訪れ、民泊運用で高収益が期待できます
移住需要
温暖な気候を求めて移住者が増加、賃貸需要が高まっています
自己利用
投資物件を自分のバケーションホームとしても利用可能
インバウンド回復
アジアからの観光客増加で、さらなる需要拡大が期待
主要投資エリア
那覇の注目エリアをご紹介します
物件タイプ別投資情報
那覇エリアの物件タイプ別利回りと価格帯
| 物件タイプ | 想定利回り | 価格帯 | 需要 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 4.5〜5.5% | 1,500〜2,500万円 | 高い |
| 1LDK | 4.0〜5.0% | 2,500〜4,500万円 | 高い |
| リゾートマンション | 3.5〜5.5% | 4,000〜8,000万円 | 民泊向け |
| 一棟アパート | 5.0〜6.5% | 6,000万〜1.5億円 | 中程度 |
ワンルーム
高い想定利回り
4.5〜5.5%
価格帯
1,500〜2,500万円
1LDK
高い想定利回り
4.0〜5.0%
価格帯
2,500〜4,500万円
リゾートマンション
民泊向け想定利回り
3.5〜5.5%
価格帯
4,000〜8,000万円
一棟アパート
中程度想定利回り
5.0〜6.5%
価格帯
6,000万〜1.5億円
アクセス情報
那覇空港モノレールで15分
東京(羽田)飛行機で2時間半
台北飛行機で1時間半
ライフスタイル
グルメ
沖縄そばゴーヤチャンプルー泡盛
ショッピング
国際通りアウトレットモール牧志公設市場
文化・観光
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